Antrag der Verwaltung

1. Für den Neubau des Zweiten Verwaltungsstandorts der Landkreisverwaltung in Aalen auf dem Union-Gelände wird auf Grundlage der Entwurfsplanung und Kostenberechnung des Architekturbüros Hirner und Riehl (München), des Freianlagenplaners Steinbacher (Neusäß) und der Fachplaner vom 04.10.2022 über 77.939.958 € die Baufreigabe erteilt.

2. Der Objektplaner und die Fachplaner werden stufenweise mit den Leistungsphasen 4-9 HOAI, zunächst Leistungsphasen 4-6 HOAI, beauftragt. Die Verwaltung wird mit der Verlängerung der bestehenden Architekten- und Ingenieurverträge beauftragt.

3. Die Verwaltung wird mit der Erstellung und Einreichung des Bauantrages sowie der Ausschreibung des ersten Vergabepaketes beauftragt.

4. Auf den Dachflächen der beiden Verwaltungsgebäude wird eine Photovoltaik-Eigenverbrauchsanlage installiert und in Kombination mit einer extensiven Dachbegrünung ausgeführt.

5. Auf die fassadenintegrierte Photovoltaikanlage an beiden Verwaltungsgebäuden wird der Beratung und mehrheitlichen Beschlussfassung des Bauausschusses am 01.12.2022 folgend auf Grund der sehr langen Amortisationszeit von 66,4 Jahren verzichtet. Sofern der Kreistag dieser Empfehlung folgt, reduziert sich das Kostenbudget von 77.939.958 € um 1.260.885 € auf 76.679.073 €.

6. Die Wärmeversorgung des Zweiten Verwaltungsstandorts in Aalen erfolgt durch den Anschluss an ein noch zu realisierendes Wärmenetz der Stadtwerke Aalen, welches sich hauptsächlich aus industrieller Abwärme speisen soll. Auf dem Dach werden Luftwärmepumpen installiert, die besonders effizient und kostengünstig mit eigenproduziertem Solarstrom betrieben werden. Sofern an besonders sonnenarmen oder kalten Tagen kein Solarstrom zur Verfügung steht, erfolgt automatisch der Bezug aus dem Wärmenetz.

7. Die Verwaltung wird mit den Verhandlungen für einen Wärmelieferungsvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren beauftragt.

8. Die Park- und Mobilitätsstation auf dem Union-Gelände wird als kostenrechnende Einrichtung geführt und von der Infrastrukturgesellschaft des Ostalbkreises realisiert und finanziert.

9. Dem in der Anlage zur Sitzungsvorlage dargestellten Finanzierungsvorschlag wird zugestimmt.