Antrag der Verwaltung

Der Kreistag beschließt:

1. Bei der sich im Bau befindlichen Gemeinschaftsunterkunft für Flüchtlinge in Schwäbisch Gmünd auf dem Hardt wird das vierte Wohngebäude mit einer Unterbringungskapazität für weitere 48 Personen sofort realisiert.

2. Die Investitionsmittel in Höhe von 980.000 € für den Bau des vierten Wohngebäudes werden im Haushaltsplan 2016 bereitgestellt.

3. Die Bau- und Planungsfreigabe für das vierte Wohngebäude wird erteilt.

Sachverhalt/Begründung

Der Kreistag hat am 24. Februar 2015 die Baufreigabe für den Neubau einer Gemeinschaftsunterkunft für Flüchtlinge auf dem Hardt in Schwäbisch Gmünd erteilt. Die Entscheidung erfolgte auf Grundlage der aktualisierten Kostenberechnung des Architekturbüros Hoiker (Schwäbisch Gmünd) vom 26. Januar 2015 über 3.755.000 €.

Die Gemeinschaftsunterkunft umfasst ein Ensemble von drei gleichen, zweigeschossigen Gebäuden. In einem Gebäude sind im Erdgeschoss Räume für die Wohnheimbetreuung und Verwaltungsräume vorgesehen. Die beiden weiteren Gebäude beinhalten ausschließlich Wohnraum für Flüchtlinge. Die Gesamtkapazität in den drei Gebäuden beträgt 116 Bewohnerplätze. Die neue Gemeinschaftsunterkunft gruppiert sich um einen gemeinsamen Hof.

Am 7. Juli 2015 hat der Ausschuss für Bildung und Finanzen das erste Vergabepaket (Rohbau- und Zimmerarbeiten, Heizung/Lüftung/Sanitär/Elektro) vergeben. In der Kostenberechnung sind für dieses Paket insgesamt 2.013.558 € vorgesehen. Die Auftragssumme beträgt 1.800.159 € und liegt damit 213.399 € unter der Kostenberechnung des Architekturbüros.

Auf Grund der dramatisch steigenden Zahl von Menschen auf der Flucht und den damit verbundenen Herausforderungen bei der Unterbringung von Flüchtlingen, schlägt die Landkreisverwaltung vor, das zu einem späteren Zeitpunkt geplante vierte Gebäude mit den drei anderen Gebäuden zu realisieren. Dieses vierte Gebäude umfasst ausschließlich Wohnraum für Flüchtlinge und ermöglicht eine Unterbringung von 48 Personen.

Die Baukosten für das vierte Gebäude betragen 980.000 €. Eine detaillierte Kostenberechnung ist als Anlage 2 beigefügt. Für die Erstausstattung mit Möbeln sind weitere 80.000 € vorzusehen.

Baugenehmigungsverfahren und bauliche Umsetzung

Der Bauantrag für das vierte Wohngebäude ist vorbereitet und auch mit der Stadt Schwäbisch Gmünd als Baurechtsbehörde abgestimmt.

Eine Umsetzung der Maßnahme könnte sofort erfolgen. Die Rohbaufirmen (Rohbauarbeiten - Fa. Franz Traub, Aalen-Ebnat; Zimmererarbeiten - Fa. Rieg Holzbau, Schwäbisch Gmünd) wären bereit, im Anschluss an die laufende Baumaßnahme das vierte Gebäude zu den Bedingungen des Hauptangebotes zu erstellen. Im Hinblick auf die gegenüber der Kostenberechnung günstigen Submissionsergebnisse könnte das vierte Modul der Gemeinschaftsunterkunft somit zu einem wirtschaftlichen Preis realisiert werden.

Finanzierung und Folgekosten

Die Investitionskosten für das vierte Wohngebäude in Höhe von 980.000 € sind im Haushaltsplan 2016 zu finanzieren. Für die Erstausstattung mit Möbeln sind weitere 80.000 € zu veranschlagen.

Anlagen

Anlage 1Lageplan mit viertem Wohngebäude

Anlage 2Kostenberechnung für die Erweiterung um ein viertes Wohngebäude

Sichtvermerke