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Vorlage - 073/2026
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Antrag der Verwaltung
Sachverhalt/Begründung
Für die Erneuerung der Fassade am Hauptgebäude des Beruflichen Schulzentrums Aalen hat der Kreistag am 21.02.2024 den Baufreigabebeschluss auf Grundlage der Kostenberechnung der Planergemeinschaft Benkert Schäfer Architekten (München) / Rathmann und Partner Fassadenplanung (Würzburg) / Tragraum Ingenieure (Nürnberg) über 26.757.000 € gefasst.
Die Baustelleneinrichtung erfolgte im Juli 2025. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits große Teile der Fassade der Kaufmännischen Schule Aalen erneuert. Bei den bereits wieder in der Nutzung befindlichen Klassenräumen zeigt sich eine spürbare und sehr deutliche Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes. Durch die Erneuerung der Fassade konnten ein neuer Charakter und moderne Unterrichtsräume geschafften werden.
Eine Besichtigung des Baufortschritts im ersten Bauabschnitt fand im Rahmen der Sitzung des Ausschusses für Finanzen, Bildung und Digitalisierung am 28.04.2026 statt.
Für den zweiten der beiden großen Bauabschnitte sind jetzt erste Gewerke zu vergeben.
Ausschreibung der Arbeiten zur Elektroinstallation
Die Arbeiten zur Elektroinstallation beinhalten die Anbindung der Verschattungsanlagen an die vorhandene Gebäudeleittechnik und neue Deckenelektroverteiler zur Anbindung der Motoren, die die Lüftungsflügel automatisch öffnen (Ermöglichung der Nachtauskühlung).
Die Arbeiten mit einem Ansatz von 1.157.000 € in der Kostenberechnung wurden EU-weit ausgeschrieben.
Die Angebotsunterlagen wurden von der Planungsgemeinschaft fachtechnisch und rechnerisch geprüft. Das wirtschaftlichste Angebot mit 1.131.497 € liegt um 25.503 € (2 %) unter dem Ansatz in der Kostenberechnung von 1.157.000 €.
Die Verwaltung empfiehlt die Vergabe der Arbeiten zur Elektroinstallation an den wirtschaftlichsten Bieter, die Firma Prinzing Elektrotechnik, Aalen, zum geprüften Angebotspreis von 1.131.497 € zu tätigen.
Die Firma Prinzing Elektrotechnik führt auch im ersten großen Bauabschnitt diese Arbeiten zur vollen Zufriedenheit aus.
Ausschreibung der Arbeiten zur Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärinstallation
Die Arbeiten zur Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärinstallation (Wärmeversorgungsanlagen) beinhalten die Rohr- und Heizkörperinstallationen, die im Zusammenhang mit der Erneuerung der Fassade stehen. Ein weiterer Eingriff in die Haustechnik erfolgt nicht.
Die Arbeiten wurden EU-weit ausgeschrieben.
Es ist hierzu nur das Angebot von der Firma Wilhelm Hassler Gebäudetechnik, Lauchheim, über 1.534.298 € eingegangen. Die Firma Wilhelm Hassler führt aktuell im ersten großen Bauabschnitt diese Arbeiten zur vollen Zufriedenheit aus.
Die Angebotsunterlagen wurden von der Planungsgemeinschaft fachtechnisch und rechnerisch geprüft. Das Angebot mit 1.534.298 € liegt um 415.702 € (rund 22 %) unter dem Ansatz in der Kostenberechnung von 1.970.000 €.
Die Verwaltung empfiehlt die Vergabe der Arbeiten zur Heizungs-/Lüftungs-/Sanitär-installation an den wirtschaftlichsten Bieter, die Firma Wilhelm Hassler Gebäudetechnik, Lauchheim, zum geprüften Angebotspreis von 1.534.298 € zu tätigen.
Ausschreibung der Arbeiten zur Dämmung der Technischen Anlagen
Diese Arbeiten beinhalten in erster Linie die Dämmung der Rohrinstallation.
Die Arbeiten mit einem Ansatz von 178.000 € in der Kostenberechnung wurden EU-weit ausgeschrieben.
Die Angebotsunterlagen wurden von der Planungsgemeinschaft fachtechnisch und rechnerisch geprüft. Das wirtschaftlichste Angebot mit 65.633 € liegt um 112.367 € (63 %) unter dem Ansatz in der Kostenberechnung von 178.000 €.
Die Verwaltung empfiehlt die Vergabe der Arbeiten zur Dämmung der technischen Anlagen an den wirtschaftlichsten Bieter, die Firma Semrau Isoliertechnik, Wolfsburg, zum geprüften Angebotspreis von 65.633 € zu tätigen.
Ausschreibung der Arbeiten zum Öffnen und Schließen der Decken
Für die Arbeiten Elektroinstallation und Wärmeversorgungsanlagen müssen die vorhanden Decken geöffnet und wieder fachgerecht geschlossen werden.
Die Arbeiten mit einem Ansatz von 51.462 € in der Kostenberechnung wurden EU-weit ausgeschrieben.
Die Angebotsunterlagen wurden von der Planungsgemeinschaft fachtechnisch und rechnerisch geprüft. Das wirtschaftlichste Angebot mit 37.854 € liegt um 13.608 € (26 %) unter dem Ansatz in der Kostenberechnung von 51.462 €.
Die Verwaltung empfiehlt die Vergabe der Arbeiten zum Öffnen und Schließen der Decken an den wirtschaftlichsten Bieter, die Firma Heinrich Schmid, Aalen zum geprüften Angebotspreis von 37.854 € zu tätigen.
Vergabestand
Eine Übersicht zu den bisher getätigten Vergaben ist als Anlage 1 beigefügt. Es werden auch Gewerke bzw. Leistungen aufgeführt, die auf Grund eigener Zuständigkeit von der Verwaltung vergeben werden.
Bisher ergibt sich eine Auftragssumme von 13.072.504 € und damit einer Unterschreitung der Kostenberechnung um 1.272.202 € oder 9,7 %.
Aktueller Baufortschritt
Der im Juli 2025 begonnene erste Bauabschnitt umfasst rund ein Drittel der Gesamtmaßnahme am Hauptgebäude des Beruflichen Schulzentrums Aalen. Der Abschluss des ersten Bauabschnittes ist für Dezember 2026 geplant.
Im Sommer sollen die Vorarbeiten für den zweiten großen Bauabschnitt begonnen werden. Die eigentlichen Arbeiten beginnen dann mit Abschluss der Baumaßnahmen am ersten Bauabschnitt voraussichtlich ab Anfang 2027.
Finanzierung und Folgekosten
Zur Finanzierung der Investitionskosten von 27.800.000 € wurden bis einschließlich dem Haushaltsjahr 2025 insgesamt 10.000.000 € bereitgestellt. Im Haushaltsplan 2026 sind weitere Investitionsmittel von 1.000.000 € enthalten. Die weiteren Finanzierungsanteile sind in den Haushaltsjahren 2027-2029 bereitzustellen.
Hierfür würde sich folgende Finanzierungsaufteilung ergeben:
Das Land Baden-Württemberg hat aus dem Schulsanierungsprogramm einen ersten Zuschuss über 2.507.000 € mit Bescheid vom 20.12.2023 bewilligt. Durch den Ostalbkreis wurden zwei weitere Schulbausanierungsanträge über jeweils 4.500.000 € gestellt. Diese sind durch das Land in das Förderprogramm 2026 übertragen worden.
Im Bauverlauf bis zum Jahr 2028 werden weitere Förderanträge beim Schulsanierungsprogramm des Landes gestellt. Insgesamt ist mit einer Gesamtförderung in Höhe von 50 % der Investitionskosten zu rechnen.
Anlagen
Anlage 1: Übersicht zum Stand der Vergaben (Stand: 11.06.2026)
Sichtvermerke
gez. Bihr, Geschäftsbereichsleiter gez. Kurz, Dezernat II gez. Dr. Bläse, Landrat
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