Antrag der Verwaltung

Der Betriebsausschuss Klinikimmobilien beschließt:

Die Schlussabrechnung für die Baumaßnahme „Umbau und Umnutzung einer Bürofläche in eine Praxisfläche (MVZ Gastroenterologie und Rheumatologie) am Ostalb-Klinikum Aalen“ mit Gesamtkosten in Höhe von 455.751,61 € für die Gastroenterologie sowie Kosten für die Rheumatologie in Höhe von 43.182,41 €.

Sachverhalt/Begründung

Baumaßnahme „Gastroenterologie“

Mit Beschluss im Verwaltungsrat am 11.02.2020 wurde der Kauf der Facharztpraxis für Gastroenterologie von Professor Dr. Kleber durch die MVZ Ostalb Kliniken gGmbH und die räumliche Integration der Praxis am Standort Ostalb-Klinikum Aalen beschlossen.

Die für die räumliche Integration notwendigen Umbaumaßnahmen wurden per Eilentscheidung des Landrates am 27.08.2020 freigegeben, damit der durch die Weitervermietung am bisherigen Praxisstandort festgelegte Umzugstermin eingehalten werden konnte. Die Information von Verwaltungsrat und Betriebsausschuss über die Baufreigabe erfolgte nachgelagert.

Für die Umnutzung einer bisher für Büros genutzten Fläche in gastroenterologische Praxisräume inkl. Endoskopie-Funktionseinheit waren im Bauteil 3, Ebene 2 am Ostalb-Klinikum umfangreiche Umbau- und Brandschutzmaßnahmen notwendig. Nach einer nur 3-monatigen Bauzeit standen zum Jahresbeginn 2021 die neuen Praxisräume zum Einzug zur Verfügung. Der volle Praxisbetrieb startete im Februar 2021.

Laut Bauausgabebuch vom 26.02.2022 wurde die Baumaßnahme mit Kosten in Höhe von 461.250,38 € abgeschlossen. Zu diesem Betrag sind noch Schlussrechnungen in Höhe von 1.890,80 € sowie Prüfungskosten in Höhe von 1.200,00 € zu addieren. Von den Baukosten abzuziehen sind angefallene Umzugskosten in Höhe von 8.589,57 €.

Anerkannte Gesamtkosten nach Prüfung:

Projektiert war das Bauvorhaben mit Kosten in Höhe von 441.519,75 €, so dass die Plankosten um lediglich 14.231,86 € (rd. 3 %) überschritten wurden.

Baumaßnahme „Erweiterung der Praxis für Rheumatologie“

Im Jahr 2021 konnte das MVZ Aalen um einen rheumatologischen Facharztsitz erweitert werden, der im ersten Quartal 2022 seinen Betrieb aufnehmen sollte.

Hierfür musste das MVZ Aalen um weitere vier Praxisräume erweitert werden. Auch hier waren diverse Umbau- und Brandschutzmaßnahmen erforderlich, die im vierten Quartal 2021 umgesetzt wurden. Der rheumatologische Praxisteil konnte dann wie geplant Ende Februar 2022 seinen vollen Betrieb aufnehmen.

Die Baumaßnahme wurde in der Betriebsleitung des Eigenbetriebs Immobilien Kliniken Ostalb und dem Vorstand der Kliniken Ostalb beraten und freigegeben. Sie wurde lt. Kostenfeststellung vom 26.02.2022 mit Kosten in Höhe von 43.182,41 € abgeschlossen.

Insgesamt sind für den Umbau zur Integration des gastroenterologischen und rheumatologischen MVZ am Ostalb-Klinikum Aalen Kosten in Höhe von 498.934,02 € angefallen.

Finanzierung und Folgekosten

Im Wirtschaftsplan 2020 des Eigenbetriebes Immobilien Kliniken Ostalb - Bilanzkreis Vermögensverwaltung - ist eine Kreditermächtigung in Höhe von 1 Mio. € für Mietflächen enthalten. Der Eigenbetrieb wurde ermächtigt, einen Kredit in Höhe von 450.000 € zur Finanzierung des Umbaus für die gastroenterologische Praxis aufzunehmen. Die diesen Betrag übersteigenden Kosten in Höhe von 48.934,02 € wurden über Eigenmittel finanziert.

Die Refinanzierung der Umbau- und Kreditkosten im Eigenbetrieb erfolgt über eine Weiterberechnung an die Kliniken Ostalb gkAöR, die wiederum einen Mietvertrag mit der MVZ Ostalb-Kliniken gGmbH geschlossen hat.

Anlagen

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Sichtvermerke

gez. Rieß, Betriebsleiter

gez. Busan, Stabsstelle Rechnungsprüfung

gez. Kurz, Dezernat II

gez. Dr. Bläse, Landrat