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Antrag der Verwaltung
Die Arbeiten zur energetischen Sanierung von Dachflächen der Klosterbergschule werden an die wirtschaftlichste Bieterin, die Firma Dörflinger Bedachungs- und Fassadenbau, Heidenheim, zum Preis von 491.960 € vergeben.
Sachverhalt/Begründung
Das Gebäude C der Klosterbergschule in Schwäbisch Gmünd wurde im Jahr 1972 errichtet. Das Flachdach ist durch Witterungseinflüsse und thermische Bewegungen an den Übergangsstellen und in der Fläche durch Risse undicht geworden, was zu einem höheren Reparaturaufwand führte. Nachdem in den letzten Jahren vermehrt Wassereintritte zu verzeichnen waren, wurde im Jahr 2021 das Sachverständigen- und Planungsbüro Syber aus Neresheim für die Fachplanung eingeschaltet, durch das ein Sanierungskonzept erarbeitet wurde.
Im Rahmen der erforderlichen Dachsanierung erfolgt die Instandsetzung nach den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Das bisherige Dach ist als Kaltdach ausgebildet und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Deshalb wird der Dachaufbau komplett ausgetauscht und ein Warmdach ausgebildet.
Abb. 1: Lageplan Klosterbergschule
Ausschreibungsverfahren
Die Verwaltung hat in Zusammenarbeit mit dem Ingenieurbüro Syber (Neresheim) die öffentliche Ausschreibung der Arbeiten vorgenommen. Das Ausschreibungsverfahren wurde erstmals im Frühjahr 2021 durchgeführt.
Auf Grund von extremer Materialpreissteigerung und Lieferengpässen beim Material wurde die Kostenberechnung um 50 % überschritten. Die Ausschreibung wurde daraufhin aufgehoben.
Die Verwaltung hat die Baumaßnahme daher im Januar mit einer auf die Marktsituation angepassten Kostenberechnung in Höhe von 460.000 € erneut öffentlich ausgeschrieben.
Zum Eröffnungstermin am 17.02.2022 hat ein Unternehmen ein Angebot abgegeben. Die rechnerische und fachtechnische Prüfung hat ergeben, dass das Angebot der Fa. Dörflinger Bedachungs- und Fassadenbau GmbH & Co. KG, Heidenheim, mit 491.960 € abschließt. Der Ansatz in der Kostenberechnung wird um 6,9 % überschritten. Angesichts der weiterhin angespannten Marktlage ist bei einer dritten Ausschreibung kein wirtschaftlicheres Angebot zu erwarten.
Vergabevorschlag:
Die Verwaltung empfiehlt die Arbeiten an die wirtschaftlichste Bieterin, die Firma Dörflinger, Heidenheim, zum Angebotspreis von 491.960 € zu vergeben.
Die Ausführung ist für den Zeitraum Anfang Osterferien bis Ende Pfingstferien 2022 geplant.
Finanzierung und Folgekosten
Für die Arbeiten zur energetischen Sanierung von Dachflächen der Klosterbergschule stehen bisher Mittel in Höhe von 590.000 € zur Verfügung (2021: 300.000 €, 2022: 290.000 €). Neben den eigentlichen Dachsanierungsarbeiten fallen Nebenkosten (Ingenieurleistungen) in Höhe von rund 100.000 € an, so dass der Haushaltsansatz eingehalten wird.
An der Klosterbergschule werden neben der Dachsanierung weitere Sanierungsmaßnahmen (Sanierung WC-Anlagen, Werkstattsanierung, Ertüchtigung des vorbeugenden Brandschutzes) durchgeführt. Hierfür erhält der Ostalbkreis vom Land Baden-Württemberg im Rahmen des Förderprogramms für Sanierungsmaßnahmen an Schulgebäuden bei einem zuschussfähigen Bauaufwand von 1.382.000 einen Zuschuss in Höhe von 849.000 €.
Sichtvermerke
gez. Bihr, Geschäftsbereichsleiter Hochbau und Gebäudewirtschaft gez. Wolf, Dezernent I gez. Kurz, Dezernat II gez. Dr. Bläse, Landrat
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