Antrag der Verwaltung

Der Kreistag vergibt die Arbeiten zur Erneuerung der Werkstattdächer am Kreisberufsschulzentrum Ellwangen an die wirtschaftlichste Bieterin, die Firma Schütte-Wicklein GmbH (Herbolzheim), zum Preis von 1.504.895 €.     

Sachverhalt/Begründung

Der Kreistag hat am 09.04.2019 die Baufreigabe zur Erneuerung der Werkstattdächer am Kreisberufsschulzentrum Ellwangen auf Grundlage der Kostenschätzung des Sachverständigen- und Planungsbüros Syber (Neresheim) vom 19.02.2019 über 2.450.000 € erteilt. Es handelt sich um den dritten Bauabschnitt der gesamten Dachsanierung.

Die Dachflächen des Hauptgebäudes (1. und 2. Bauabschnitt) wurden bereits in den Jahren 2013-2014 saniert:

Luftbildaufnahme (Jahr 2015)

Beschreibung der Baumaßnahme „Erneuerung Werkstattdächer“

Im dritten Bauabschnitt werden die beiden Dachflächen der Werkstätten erneuert.

Dazu ist es notwendig, neben den bekiesten Flachdächern die Oberlichtbänder mit integrierten Rauch-Wärme-Abzugsanlagen zu erneuern.

Diese Oberlichtbänder („Sägezahnelemente“) sind auf Grund ihres Alters und ihrer Konstruktion komplett zu erneuern und durch neue Systemlösungen zu ersetzen.

Dabei werden die aktuellen gesetzlichen Vorschriften und technischen Rahmenbedingungen bei der Planung und Umsetzung berücksichtigt:

• Nachrüstung einer Notentwässerung durch Speier (Attikadurchdringungen)
• Umlaufende Absturzsicherung für Wartungsarbeiten auf dem Dach
• Flächendeckender äußerer Blitzschutz
• Verbesserung der Wärmeisolierung (energetische Verbesserung zur Reduzierung

des Wärmeverbrauchs in den Werkstätten)

• Optimale natürliche Belichtung zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität
• Verhinderung von übermäßigem Wärmeeintrag bzw. Hitzeentwicklung
• Verbesserung der Belüftung durch zusätzliche Öffnungsflügel in den Lichtbändern
• Automatische Rauchabzugsanlagen

Auf der Südseite sollen Blindelemente („Sandwichpaneele“) die direkte Sonneneinstrahlung und damit die Entwicklung von übermäßiger Hitze verhindern. Auf der Nordseite sollen Klarglasfenster für eine natürliche Belichtung und die Verringerung der künstlichen Beleuchtung sorgen.

Die Verwaltung hat gemeinsam mit dem Sachverständigen- und Planungsbüro Syber (Neresheim) und der Schulleitung einen Termin- und Ablaufplan für die Erneuerung der Werkstattdächer erarbeitet.

Durch die partielle Vorfertigung der Oberlichtbänder und die Nutzung eines portablen Wetterschutzdaches können die Beeinträchtigungen für den Schulbetrieb reduziert werden. Durch die Nutzung der Oster- und Pfingstferien sowie der Sommerferien im Jahr 2020 wird ein Großteil der Baumaßnahme außerhalb des regulären Schulbetriebs durchgeführt werden.

Ausschreibung der Arbeiten

Die Arbeiten zur Erneuerung der Werkstattdächer wurden öffentlich ausgeschrieben. Zum Eröffnungstermin am 15.10.2019 wurden sechs Angebote abgegeben.

Die fachtechnische und rechnerische Prüfung durch das Büro Syber und den Geschäftsbereich Hochbau und Gebäudewirtschaft hat folgendes Ergebnis:

Die fachtechnische Eignung, die Leistungsfähigkeit und die Referenzen wurden ausführlich geprüft und bestätigt. Die Verwaltung empfiehlt die Arbeiten zur Erneuerung der Werkstattdächer an die wirtschaftlichste Bieterin, die Fa. Schütte-Wicklein GmbH, Herbolzheim, zum Preis von 1.504.895 € zu vergeben.

Die Gesamtkosten inklusive Honorar- und Nebenkosten würden bei einer Beauftragung des wirtschaftlichsten Angebots (1.504.895 €) rund 1.650.000 € betragen.

Damit kann der vom Kreistag im Baufreigabebeschluss vom 09.04.2019 bereitgestellte Gesamtkostenrahmen von 2.450.000 € deutlich unterschritten werden.

Zeitplan zur Ausführung der Maßnahme

Die baulichen Maßnahmen werden im Zeitraum Juni-Oktober 2020 und hauptsächlich in den großen Ferien durchgeführt.

Finanzierung und Folgekosten

Im Haushaltsplanentwurf 2020 wurden für die Erneuerung der Werkstattdächer Finanzmittel in Höhe von 1.380.000 € und eine Verpflichtungsermächtigung mit 1.000.000 € eingeplant.

Der Ostalbkreis hat aus dem Kommunalinvestitionsförderungsgesetz des Bundes für die Gesamtmaßnahme „Dachsanierung, Elektroinstallationen [Bereitstellung von flächendeckendem drahtlosen Internetzugang für Unterrichtszwecke]“ über das Regierungspräsidium Stuttgart einen Zuschuss in Höhe von 1.479.000 € erhalten.

Anlagen

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Sichtvermerke

gez. Bihr, Geschäftsbereichsleiter

gez. Wolf, Dezernent I

gez. Kurz, Dezernent II

gez. Pavel, Landrat