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Vorlage - 105/2015
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Antrag der Verwaltung
Der Ausschuss für Bildung und Finanzen beschließt:
Sachverhalt/Begründung
Der Kreistag hat am 12.05.2015 die Baufreigabe für den Neubau einer Mensa am Kreisberufsschulzentrum Schwäbisch Gmünd erteilt. Der Entscheidung erfolgte auf Grundlage der aktualisierten Kostenberechnung des Architekturbüros Liebel (Aalen) vom 31.03.2015 über 3.374.537 €. Durch die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs bei der als „Betrieb gewerblicher Art“ geführten Mensa ergeben sich Netto-Kosten von 2.835.745 €.
Am 12.05.2015 wurde die Landkreisverwaltung gleichzeitig mit der Ausschreibung des ersten Vergabepakets beauftragt. Dieses beinhaltet die Gewerke Rohbauarbeiten, Heizung/Lüftung/Sanitär, Elektroninstallation sowie Blitzschutzanlage. Bis auf die Rohbauarbeiten liegen die Vergabeentscheidungen im Zuständigkeitsbereich der Verwaltung.
Die sechs Gewerke wurden öffentlich ausgeschrieben. Der Submissionstermin fand am 09.06.2015 statt.
Gewerk: Rohbau
Es wurden neun Leistungsverzeichnisse angefordert und vier Angebote eingereicht. Die Prüfung der Angebote erbrachte folgendes Ergebnis:
Vergabevorschlag
Die Verwaltung empfiehlt, das Gewerk Rohbau an die wirtschaftlichste Bieterin, die Fa. Hermann Fuchs Bauunternehmung GmbH, Ellwangen, zum Angebotspreis von 807.809,15 € zu vergeben. Die Fa. Hermann Fuchs ist als leistungsfähiges Roh- und Tiefbauunternehmen bekannt.
Gewerk: Elektroinstallation
Es wurden sechs Leistungsverzeichnisse angefordert und vier Angebote eingereicht. Die Prüfung der Angebote erbrachte folgendes Ergebnis:
Vergabevorschlag
Die Verwaltung empfiehlt, das Gewerk Elektroinstallation an die wirtschaftlichste Bieterin, die Fa. Elektro Starz GmbH & Co. KG, Schwäbisch Gmünd, zum Angebotspreis von 217.052,47 € zu vergeben. Die Fa. Elektro Starz ist als leistungsfähiges Unternehmen bekannt.
Gesamtes Vergabepaket
Die weiteren vier zu vergebenden Gewerke liegen im Zuständigkeitsbereich der Verwaltung. Für das gesamte erste Vergabepaket sind in der Kostenberechnung des Architekten 1.099.374 € vorgesehen. Die Kostenüberschreitung von 240.117 € resultiert hauptsächlich aus dem Gewerk Rohbau. Die übrigen Gewerke liegen per saldo im Plan.
Von den zu vergebenden sechs Gewerken fallen vier an Firmen aus dem Ostalbkreis mit einem Gesamtvolumen von 1.200.728 € (entspricht 90 % der Auftragssumme).
In der Kostenberechnung des Architekten ist für das Gewerk Rohbauarbeiten ein Kostenansatz von 579.262 € enthalten. Die empfohlene Vergabesumme liegt mit 807.809 € um 228.547 € (+ 39,5 %) über der Kostenberechnung vom 31.03.2015.
Die Überschreitung resultiert zu 60 % aus dem Vorgriff der Bauarbeiten für die Neugestaltung des Schulhofes und Veränderungen bei der Statik. Die zusätzlich notwendigen Aufwendungen im Bereich der Bodenplatte konnten erst im Zuge der genaueren geologischen Untersuchung des Baufeldes festgestellt werden. Die weitere Kostensteigerung in Höhe von 40 % ist auf konjunkturell bedingte Mehrkosten zurückzuführen.
Finanzierung und Folgekosten
Im Haushalt 2015 sind für den Neubau der Mensa Gesamtkosten von 3.000.000 € vorgesehen. Diese wurden in den Jahren 2013 (700.000 €) und 2014 (2.300.000 €) veranschlagt. Die Baukosten auf Grundlage der aktualisierten Kostenberechnung des Architekturbüros Liebel Architekten vom 31.03.2015 in Höhe von 3.374.537 € verringern sich für den Ostalbkreis durch den Vorsteuerabzug auf 2.835.745 €.
Außerdem ist mit einem Landeszuschuss in Höhe von 580.000 € zu rechnen, womit sich ein Netto-Investitionsaufwand von 2.255.745 € ergibt.
Sichtvermerke
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