Antrag der Verwaltung

Für die Erstellung des Neubaus Innere Medizin und weitere Funktionsbereiche [Bauabschnitt 4 (BA 4)] erfolgen die Vergaben folgender Bauleistungen:

1. Die Erstellung der Lüftungsanlage und der MSR (Meß-Steuer-Regelungstechnik) (VE 430) wird an die Firma WSH Wurzinger, Nikolaus-Otto-Str. 5, in 91625 Schnelldorf-Hilpertsweiler zum Bruttoangebotspreis von 1.113.059,60 € vergeben.

2. Die Erstellung der Elektrotechnik – Los 1 (Starkstrom) (VE 440) wird an die Firma Schlagenhauf GmbH, Ludwig-Lutz-Str. 8, in 73479 Ellwangen zum Bruttoangebotspreis von 1.109.348,68 € vergeben.

3. Die Erstellung der Elektrotechnik – Los 2 (Schwachstrom) (VE 450) wird an die Firma Imtech GmbH, Robert-Bosch-Str. 33, 73431 Aalen zum Bruttoangebotspreis von 1.080.604,18 € vergeben.

Sachverhalt/Begründung

Nach einem witterungsbedingt schwierigen Rohbaubeginn im November 2010 schreiten die Rohbauarbeiten im Jahr 2011 sehr gut voran. Die insgesamt betrachtet sehr milde Winterwitterung im Jahr 2011 ermöglichte einen erfreulichen Baufortschritt, so dass der Neubau Innere Medizin und weitere Funktionsbereiche (BA 4) zwischenzeitlich wieder voll im Zeitplan liegt. Der Rohbau befindet sich aktuell an der Erstellung des Fußbodens der Ebene 4.

Die Vergabe der weiteren Bauleistungen für den Neubau Innere Medizin und weitere Funktionsbereiche  (BA 4) untergliedert sich in mehrere große Ausschreibungseinheiten. Zur Realisierung der Baumaßnahme ist zwischenzeitlich die Submission der 1. Ausschreibungseinheit erfolgt.

Im Krankenhausausschuss am 29. März 2011 wurden bereits folgende Gewerke vergeben:

-         Fassade und Sonnenschutz

-         Fertig-Sanitärnasszellen

-         Sanitär-, Feuerlöschtechnik und med. Gase

-         Heizungsanlage

-          Blitzschutzanlage

Bei diesen Vergaben konnten mit Ausnahme der Gewerke Sanitär-, Feuerlöschtechnik und med. Gase sowie Blitzschutzanlage erfreuliche Kosteneinsparungen erzielt werden, die sich gegenüber der HU-Bau vom 30.10.2007 auf insgesamt - 239.522,12 € beliefen.

Bei den restlichen Gewerken des 1. Ausschreibungspakets:

-         Lüftungsanlagen/MSR

-         Elektrotechnik (Starkstrom)

-         Elektrotechnik (Schwachstrom)

waren vor der Sitzung des Krankenhausausschusses bereits erhebliche Kostenüberschreitungen absehbar.

Die Vergabevorschläge an die wirtschaftlichsten Bieter sowie die Kostenüberschreitungen gegenüber der HU-Bau können der unten stehenden Tabelle entnommen werden. Insgesamt kommt es damit bei den zur Vergabe anstehenden Gewerken zu einer Kostenüberschreitung gegenüber der HU-Bau in Höhe von + 984.276,31 €.

Neben den, aufgrund der späteren Bauausführung entstandenen, Kostensteigerungen im technischen Bereich von rund 7,1 % sind die Kostenüberschreitungen auf verschiedene Ursachen zurückzuführen, die im Vorfeld einer genauen Analyse mit externer Unterstützung des Architekturbüro Keppler Schenk unterzogen wurde. Auf den Bericht in der Vorlage 048/2011 wird verwiesen.

Vor der Unterbreitung des Vergabevorschlags an den Kreistag hat die Landkreisverwaltung und die Betriebsleitung der St. Anna-Virngrund-Klinik gemeinsam mit den beteiligten Fachingenieuren die Gewerke und die Kostenüberschreitungen sowie Möglichkeiten für weitere Kostenreduktionen im Detail analysiert. Im Ergebnis muss leider berichtet werden, dass die Gebote der wirtschaftlichsten Bieter dem marktüblichen Preis und den Prognosen aus dem fortgeschriebenen Kostenrahmen entsprechen.

Die Kostenüberschreitung der Gewerke Lüftungsanlagen/MS, Elektrotechnik (Starkstrom) und Elektrotechnik (Schwachstrom) in Höhe von + 984.276,31 € kann durch die Summe der Kostenunterschreitung der Gewerke Fassade und Sonnenschutz, Fertig-Sanitärnasszellen, Sanitär-, Feuerlöschtechnik und med. Gase, Heizungs- und Blitzschutzanlage nur teilweise in Höhe von - 239.522,12 € kompensiert werden, sodass für die komplette Ausschreibungseinheit 1 insgesamt eine Kostenüberschreitung von + 744.754,19 € zu verzeichnen ist.

Bei der Fortschreibung des Kostenrahmens des 4. Bauabschnitts (vgl. Vorlage 048/2011) sind diese Ergebnisse bereits berücksichtigt.

Finanzierung und Folgekosten

Für die Baumaßnahme Bauabschnitt 4 stehen Trägermittel in Höhe von 5.476.000 €, sowie eine Förderung durch das Land in Höhe von 7.700.000 € zur Verfügung. Bisher wurden von den Trägermitteln 1.157.716 € abgerufen.

Durch die Vergabe der obengenannten Gewerke kommt es - in der Summe mit den bereits im Krankenhausausschuss vergebenen Gewerken der 1. Ausschreibungseinheit - zu einer Kostenüberschreitung gegenüber der Kostenberechnung des Förderantrages (HU-Bau) aus dem Jahr 2007 von 744.754,19 €. Diese ist bei der Höhe des neuen Kostenrahmens für den Bauabschnitt 4 bereits berücksichtigt.

Anlagen

Anlage 1: Preisspiegel Lüftungsanlage/MSR

Anlage 2: Preisspiegel Elektrotechnik (Starkstrom)

Anlage 3: Preisspiegel Elektrotechnik (Schwachstrom)

Sichtvermerke